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最新消息| 西安13家銀行最新房貸利率,首套最低5.49%!另附32個不搖號樓盤價格... | 2023-08-24 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://m.sohu.com/a/358618543_783533" LPR每月20日央行都會公布最新的LPR：是由10家全國性大行和新增的8家城商行、農商行、外資及民營銀行共同報價，報出各自的貸款利率，然后由全國銀行間同業拆借中心剔除最低價、最高價，平均得出一個貸款基礎利率，這就是LPR。其中5年以上期的LPR利率，就是普通房貸利率的坐標。這樣的話，LPR是基于市場競價產生的，相較于原來央行規定基準利率，更能反映市場利率情況。加點：每筆貸款具體的加點數值由貸款銀行按照全國和當地住房信貸政策要求，綜合貸款風險狀況，在發放貸款時與借款人協商約定。加點數值一旦確定，整個合同期限內都固定不變。舉個例子，如果最近一個月的5年期以上LPR為4.80%，銀行測算后給你加了60個基點（100個基點為1%），也就是0.6%，那么你的房貸利率就是5.4%。想要計算自己的房貸利率，可以使用365淘房-房貸計算器專業版。本期內容房博士還盤點了近期已經登記過，但不用搖號的樓盤供大家參考選擇。目前，房博士了解到的可以組合貸的樓盤有華宇時間城、清涼云暉、保利和光塵樾、世貿璀璨傾城、龍騰華府、曲江千林郡、頤和府、灣流、綠城·桂語蘭庭、匯悅城、華宇東原閱鏡。華宇時間城華宇時間城總占地約327畝，總建面80萬平米，規劃35棟住宅+4.3萬方商業，以及幼兒園、小學，分四期開發，一、二期已經入住，三期最后兩棟剛備案，四期待開發；總戶數6774戶，容積率3.44，綠化率35%，車位數3716個,車位比1:0.55，物業費1.2元㎡。睿明居睿明居地段不錯，周邊公園、商業、學校皆有，純正地鐵盤，距離地鐵4號線中醫醫院站約400米，距離地鐵2號線行政中心站約1.5公里；周邊住宅社區較多，居住氛圍不錯。目前平銷中，戶型面積117-124㎡，均價13500元㎡。灣流灣流位于世博大道與歐亞大道交匯處（灞河東岸），與萬科瀾岸緊鄰，配套與萬科瀾岸基本一致，不過距離砂之船、地鐵及產業更近一些。灣流周邊配套比較齊全，整體性價比還是比較高的，其中高層性價比更高一些，開發商是泛華集團西安分公司，泛華集團是國家建設部原直屬企業，旗下項目也獲得了“魯班獎”、建設部“優秀設計獎”等建筑行業的重要獎項。灣流，是泛華進軍西安房產的第一個項目。目前在售戶型96-126-138-178，均價13500元㎡。曲江千林郡曲江千林郡在航天新城和曲江二期的交界地帶，享受兩區利好，很多人都以為該樓盤屬于曲江，距離地鐵4號 關鍵字標籤：二胎貸款條件 |
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